Immobilien Gutachten - Immobilien Klose Bielefeld - Ihr Immobilienmakler
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Immobilien Gutachten

Sie möchten den aktuellen Marktpreis Ihrer Gewerbe-Immobilie wissen?

Investment Mehrfamilienhaus

Wir ermitteln einen realistischen Wert durch…

  • den Wert des Grundstücks

 

  • die Herstellungskosten der Gebäudeanlagen

 

  • die Herstellungskosten der Außenanlagen

 

  • den Standort
Oft müssen Immobilien durchgreifend saniert werden

Möchten Sie Fehler beim An- oder Verkauf vermeiden, muss die Immobilie sicher eingewertet werden!

Durch professionelle Unterstützung und Beratung rund um die Immobilienwertermittlung minimieren sich die Risiken und erhalten eine fundierte Grundlage für Entscheidungen und Verhandlungen mit ihren Gesprächspartnern.

Natürlich können Sie bei einem der vielen provisorischen Anbietern im Netz oder bei Immobilien Scout 24 versuchen, selbst den Wert um Ihre Immobilie zu ermitteln.

Eine ungenaue Bewertung beim Gutachten birgt erhebliche Risiken!

Unsere professionellen Immobiliensachverständige verfügen über fundierte betriebswirtschaftliche, juristische und bautechnische Sachkenntnisse, ermitteln und berechnen den Wert der Immobilie für Sie, denn bei der Immobilienwertermittlung spielen viele Faktoren eine Rolle z.B. die Größe, der Modernisierungsstand, das unmittelbare Umfeld und die Nutzungs-möglichkeiten.Ein Sachverständiger betrachtet die Immobilie aus verschiedenen Blickwinkeln und prüft, welchen Sachwert/Ertragswert die Immobilie an sich hat. Unsere Immobilieneinschätzung berücksichtigt u. a. die Gebäudesubstanz, wie ökologische/ökonomische Ausstattung und technische Modernität sowie den wirtschaftlichen Wert der Immobilie.

Unsere Immobiliensachverständigen verfügen über fundierte betriebswirtschaftliche, juristische und bautechnische Sachkenntnisse

Beispielsweise kann die Bausubstanz einer Immobilie mit den Jahren aufgrund der üblichen Nutzung schlechter werden, und trotzdem kann der Wert dieser Immobilie in Ballungsräumen langfristig steigen. Für nicht formal geregelte Bewertungsfälle kann unter Umständen auf ein umfangreiches Verkehrswertgutachten zur Ermittlung des Verkehrswerts verzichtet werden, und ein Kurzgutachten oder eine Immobilienschätzung ausreichend sein. Dieses hängt jedoch ausdrücklich vom jeweiligen Einzelfall ab und sollte nur mit dem Sachverständigen ihres Vertrauens erörtert werden.

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einen vor Ort Termin mit uns…

Durch unsere geprüften Sachverständigen erhalten Sie eine individuelle, standortgenaue Bewertung der Immobilie

Sie erhalten eine fundierte Werteinschätzung der Immobilie

Wir ermitteln durch unser objektives Verfahren den wirklichen Substanzwert der Immobilie

Professionelle Immobilienbewertung mit einem cash-flow-orientierten Ertragswertverfahren

Wir geben Ihnen transparente Daten für Ihre nächste Entscheidung