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Bayerns Metropole NR 1 – München bietet mehr

Oktoberfest, Brezen und Weißbier – München ist weit mehr als das
Oktoberfest, Brezen und Weißbier – München ist weit mehr als das
Bayerns Metropole NR 1 – München

Oktoberfest, Brezen
und Weißbier

Bayerns Metropole – München ist weit mehr als das

Die bayerische Metropole ist Hauptstadt des größten und reichsten Bundeslandes und bietet hervorragende Bedingungen für Unternehmer. Eine lebendige und internationale Kultur- und Kreativwirtschaft, zahlreiche Spitzenkonzerne und lebendige Inkubatoren für neue Geschäftsmodelle zeichnen München aus.

Stetiger Zuwachs an Bevölkerrung seit Jahrzehnten

Eine der größten Herausforderungen stellt sich München daher im Bereich Wohnraum. Hierbei kämpft die Stadt seit Jahren gegen eine Mietpreisspirale, was ihr zwischenzeitlich den Titel als teuerste Stadt Deutschlands einbrachte.

Sieben der neun bayerischen DAX-Konzerne haben ihre Zentrale in der Region München

München profitiert von einer stakt diversifizierten Wirtschaftsstruktur. Sieben der neun bayerischen DAX-Konzerne haben ihre Zentrale in der Region München. Gleichzeitig bietet die hervorragende Mischung aus Wissenschaft, Industrie und Politik eine dynamische Infrastruktur für technologiebezogene Gründer. Darüber hinaus verfügt die Region über eine solide Basis an erfolgreichen kleinen und mittleren Unternehmen (KMU) die als Rückgrat der Wirtschaft fungieren.

Bayerns Metropole legt den Fokus auf KI

Besonderen Fokus hat die Münchener Politik in den letzten Jahren auf die Förderung von „Künstlicher Intelligenz“ (KI) gelegt. Durch die Ansiedelung des Google Entwicklungszentrums für Deutschland und anderer Technologiegrößen wurde diese Fokussierung weiter gestärkt. Die Landeshauptstadt wird so zum besonders attraktiven Standort für Start-ups und Unternehmer aus dem KI-Bereich, aber auch für Studierende, die von der exzellenten Ausbildung profitieren möchten.

Kürzlich wurden die Bavaria Towers mit ca. 60.000 qm Fläche fertiggestellt

Im Bereich Gewerbeimmobilien zeichnet sich der Münchener Markt durch eine relative Flächenknappheit aus. Dies spiegelt sich auch in der geringen Leerstandsquote von ca. 2 % wider. Schwerpunkte für die Entwicklung von Büroflächen sind vor allem im Osten der Stadt zu finden. Dort sind kürzlich die Bavaria Towers mit ca. 60.000 qm Fläche fertiggestellt worden und bereits in die Nutzung überführt worden.

Weitere Potenziale bieten die Projekte in Berg am Laim, wie dem New Eastside Munich

Entwicklungsmöglichkeiten werden zukünftig auch in der Umwidmung und Aufwertung bestehender Gewerbeimmobilien bestehen. 

Aufgrund der guten Standortfaktoren und der geringen Flächenverfügbarkeit ist nicht damit zu rechnen, dass sich der Immobilienmarkt in München wesentlich entspannt. Unternehmern auf der Suche nach Gewerbeimmobilien könnten sich durch die Strahlkraft des Standortes einschüchtern lassen – doch auch hier findet man in Zusammenarbeit mit dem richtigen Experten ein passendes Angebot.

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