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Köln – bietet großflächige Gewerbeimmobilien

Dom, Kölsch und Karneval – dafür hat Köln über die Stadtgrenzen hinaus breite Bekanntheit erreicht. Doch die Stadt ist weit mehr als eine Karnevalshochburg
Dom, Kölsch und Karneval – dafür hat Köln über die Stadtgrenzen hinaus breite Bekanntheit erreicht. Doch die Stadt ist weit mehr als eine Karnevalshochburg

Aushängeschild für Kölns innovative Entwicklung –

der Rheinauhafen

Als moderne Geschäfts- und Wohnhäuser des Rheinauhafens zeigen sich die Kranhäuser

Dom, Kölsch und Karneval

dafür hat Köln über die Stadtgrenzen hinaus breite Bekanntheit erreicht. Doch die Stadt ist weit mehr als eine Karnevalshochburg.

Als führende Medien- und Kulturmetropole Deutschlands

und als Universitäts- und Messestadt hat Köln auch für Unternehmer aller Art viel zu bieten. Mit den zahlreichen Parks und Rhein-Promenaden, einer mehr als 2.000-jährigen Geschichte und nicht zuletzt den aufgeschlossenen und hilfsbereiten Kölnerinnen und Kölnern – Neuankömmlinge finden sich in Köln stets schnell zurecht.

Köln zeichnet sich besonders durch die zentrale Lage aus

Köln zeichnet darüber hinaus seine besonders zentrale Lage im Westen Deutschlands und damit in Europa aus. Innerhalb von unter vier Stunden erreicht man Paris, in ungefähr zwei Stunden Brüssel und in weniger als einer Stunde ist man inmitten des Ruhrgebiets. Für weitere Strecken und internationalen Warentransport steht der Flughafen Köln / Bonn unweit der Innenstadt zur Verfügung. Neben dem Fokus auf die Unterhaltungsindustrie ist die Wirtschaft in Köln und Umgebung diversifiziert und dadurch resilient gegenüber Branchen- oder Unternehmenskrisen.

Eine spannende Mischung aus historischen und modernen Immobilien

Während der letzten Jahrzehnte hat sich in Köln eine spannende Mischung aus historischen und modernen Immobilien entwickelt. Aushängeschild für diese innovative Entwicklung ist der Rheinauhafen im Süden der Innenstadt. Hier finden sich neben exklusiven Eigentumswohnungen auch besondere Gewerbeimmobilien mit Blick auf den Rhein.

Zu den Stadtteilen mit den größten Büroflächen zählen Köln-Ossendorf und Köln-Mülheim


Großflächige Büroimmobilien und Projektentwicklungen finden im Stadtteil Kalk statt

Großflächige Gewerbeimmobilien, wie beispielsweise für die Film- und Fernsehproduktion, befinden sich am Stadtrand bzw. in den umliegenden Städten. Zu den Stadtteilen mit den größten Büroflächen zählen Ossendorf und Mülheim. Darüber hinaus verzeichnen besonders die Viertel auf der rechten Seite des Rheins in den letzten Jahren eine interessante Entwicklung. Neben dem dortigen Messegelände entstanden großflächige Büroimmobilien, weitere Projektentwicklungen finden im Stadtteil Kalk statt.

Zukünftig wird die Konkurrenz in der Nutzung von Bauland entscheidend sein

Wie viele andere deutsche Großstädte ist der Markt für Gewerbeimmobilien von steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage gekennzeichnet. Dies bedeutet, dass über alle Stadtteile hinweg Interessenten für freie oder frei gewordene Flächen vorhanden sind. Zukünftig wird die Konkurrenz in der Nutzung von Bauland entscheidend sein. Wichtig ist demnach für die Suche am Standort Köln vor allem die frühzeitige Sondierung möglicher Entwicklungsprojekte oder Bestandsimmobilien. Diese zeitliche Herausforderung hat ihr Fachmann selbstverständlich im Blick und berät Sie entsprechend.

Die frühzeitige Sondierung möglicher Entwicklungsprojekte haben im Blick

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