| Asset-Klasse | Gewerbefläche |
|---|---|
| Kunde | Simon & Focken Bielefeld GmbH (Invitel Unternehmensgruppe, Prozess-Services) |
| Standort | 33617 Bielefeld, Am Ellerbrocks Hof 2–6 |
| Leistungen | Abstimmung mit Architekten & Fachplanern, Flächenvermittlung, Mietvertragsbegleitung, Projektbegleitung, Standortanalyse |
| Key Facts | Rund 2.300 m² Mietfläche, 2 Etagen, hochwertige Flächenqualität mit bodentiefen Fenstern, Parkettfußboden und zwei Lichthöfen |
Die Simon & Focken Bielefeld GmbH, Teil der Invitel Unternehmensgruppe mit über 2.400 Mitarbeitenden an 22 Standorten, befand sich auf einem deutlichen Wachstumskurs. Um den gestiegenen Anforderungen an moderne Arbeitswelten sowie an die Mitarbeiterzufriedenheit gerecht zu werden, wurde eine attraktive, funktionale und verkehrsgünstig erreichbare Gewerbefläche benötigt.
Geschäftsführer Burkhard Rieck und Standortleiterin Susanne Karczewski suchten nach einem Standort, der zeitgemäße Arbeitsplätze, ein angenehmes Raumklima und bessere infrastrukturelle Bedingungen bietet.
Analyse & Bedarfsermittlung
Definition der Flächenanforderungen, Arbeitsplatzqualität, Erreichbarkeit und technischer Kriterien.
Standortsuche & Immobilienbewertung
Prüfung geeigneter Gewerbeflächen in Bielefeld, wirtschaftliche Machbarkeit und Standortanalyse.
Objektprüfung & technische Abstimmung
Besichtigungen, Grundriss- und Ausbaukonzepte, Bewertung der Umbaupotenziale.
Vertragsverhandlung & Rechtssicherheit
Begleitung aller Anmietungsgespräche, Abstimmung mit dem Vermieter Windsor Bielefeld.
Projektbegleitung & Umzugsorganisation
Unterstützung während der Umbauphase und des laufenden Betriebsumzugs – ohne Unterbrechung des Callcenter-Betriebes.
Erfolgreiche Vermietung von ca. 2.300 m² hochwertiger Gewerbefläche
Modernisierte Arbeitswelt mit bodentiefen Fenstern, Parkett, Lichthöfen & Pausenflächen
Deutlich verbesserte Mitarbeiterzufriedenheit
Wachstumsfähiger Standort für zukünftige Projekte
Reibungsloser Umzug trotz laufendem Callcenter-Betrieb
“In Zeiten, in denen die Konkurrenz um Arbeitskräfte groß ist, müssen wir durch hochwertige Arbeitswelten überzeugen. Die neue Fläche bietet genau die Qualität, die wir unseren Mitarbeitenden bieten möchten.“
„Nachhaltige Mitarbeiterbindung entsteht durch eine freundliche Umgebung und gelebte Unternehmenswerte. Die neue Fläche unterstützt genau diesen Weg.“
Moderne Arbeitsplatzqualität ist ein zentraler Wettbewerbsfaktor im Recruiting – besonders im Dienstleistungssektor.
Umzüge im laufenden Betrieb erfordern präzise Planung, um Störungen zu vermeiden.
Standortanalysen und vorausschauende Flächenplanung sichern langfristige Wirtschaftlichkeit für Gewerbemieter.
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