Dealmeldung
Nahariyastraße 1 Bielefeld: CTO Balzuweit digitalisiert Unternehmen in ganz OWL
Eine maßgeschneiderte Bürofläche, digital begleitet durch 360°-Rundgänge und digitale Zwillinge – erfolgreich realisiert und bezogen.
Projekt Steckbrief
| Asset-Klasse | Gewerbefläche |
|---|---|
| Kunde | CTO Balzuweit GmbH – Digitalisierung & Dokumentenmanagement |
| Standort | Bielefeld, Nahariyastraße 1 (Hauptbahnhof) |
| Leistungen | 360 Grad Rundgang, Abstimmung mit Architekten & Fachplanern, Flächenvermittlung, Mietvertragsbegleitung, Projektbegleitung, Standortanalyse |
| Key Facts | 300 m² Bürofläche, 3. Etage, umfassender Ausbau inkl. Technik, Küche, Boden, Licht & Terrasse |
Ausgangslage
Die CTO Balzuweit GmbH, ein führender Anbieter für Dokumentenmanagement und digitale Prozessoptimierung, verlegte ihren bisherigen Standort von Herford nach Bielefeld. Das Unternehmen wurde 1990 von Peter Balzuweit gegründet und treibt seitdem die Digitalisierung mittelständischer Unternehmen mit modularen, integrierbaren Softwarelösungen voran. Für das expandierende Team sollte ein moderner, optimal angebundener Standort gefunden werden, der technologische Anforderungen, flexible Arbeitsbereiche und ein repräsentatives Umfeld vereint.
Vorgehen
- Analyse & Bedarfsdefinition – Ermittlung der technischen, räumlichen und infrastrukturellen Anforderungen des neuen Standorts.
- Standortsuche & Objektbewertung – Prüfung potenzieller Flächen im Raum Bielefeld und Auswahl der optimal geeigneten Immobilie in der Nahariyastraße 1.
- Technische Planung & Mieterausbau – Umsetzung zusätzlicher Elektro- und Sanitärinstallationen, Einbau moderner Trennwände, neue Türen, Bodenbeläge, energiesparende LED-Deckenbeleuchtung sowie hochwertige Küchenausstattung.
- Virtuelle Transparenz – Erstellung eines 360°-Rundgangs und Einsatz digitaler Zwillinge zur kontinuierlichen Dokumentation der Bauphase.
- Abschluss & Übergabe – Fertigstellung der maßgeschneiderten Mietfläche inklusive Terrasse sowie erfolgreiche Begleitung bis zum Einzug.
Ergebnis
- Maßgeschneiderter 300 m² Standort direkt am Bielefelder Hauptbahnhof
- Modernes, effizientes Arbeitsumfeld für rund 10 Mitarbeitende
- Hochwertiger Ausbau mit energieeffizienter Technik und klarer Raumstruktur
- Virtuelle Besichtigung für das Head Office Stuttgart per 360°-Rundgang
- Reibungsloser Projektablauf durch digitale Zwillinge und transparente Kommunikation
„Die neue Fläche in Bielefeld bietet unserem Team ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Die digitale Begleitung des Projekts hat den gesamten Prozess für alle Beteiligten enorm erleichtert.“
Zitat der Projektleitung
Learnings & Besonderheiten
- Digitale Zwillinge sorgen für maximale Transparenz – ideal für Projekte mit mehreren Standorten oder Stakeholdern.
- Modularer Mieterausbau ermöglicht passgenaue Lösungen – besonders wichtig für technologiegetriebene Unternehmen.
- Zentrale Standorte steigern Mitarbeiterzufriedenheit und Erreichbarkeit – entscheidend bei Standortverlagerungen.
Sie planen eine Standortverlagerung oder suchen eine optimal zugeschnittene Gewerbefläche?
Kontaktieren Sie uns – wir realisieren Ihren neuen Unternehmensstandort.
