Smarte Mietflächen direkt am Hauptbahnhof Bielefeld
GEWERBEFLÄCHE JETZT MIETEN
Bürofläche in Bielefeld City Nahariyastraße 1
FRISCHER WIND AM HBF BIELEFELD
Objektbeschreibung:
Am Bielefelder Hauptbahnhof hat sich ein Bürogebäude mit interessantem Mietermix entwickelt. Die angebotenen Mietflächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Sich begegnen, Ideen austauschen und Projekte in smarter Umgebung voranbringen.
Weitere Mietflächen sind vorhanden…
Büroflächen mieten
200 – 2.500 m²
Jetzt frei planbar!
Nahariyastraße
Ihr erster Eindruck…
Eine der Mietflächen aus unserem Angebote für Sie im 360° Rundgang:
Die Fläche in der Nahariyastraße hat viel zu bieten
Man darf auf neue und interessante Mieter gespannt sein. Die Entwicklungen in Richtung medizinischer Standort gehen hier weiter…
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Eine der aktuell angebotenen Mietflächen ist über den Eingang an der Herforder Straße 65 zu erreichen und liegt in der 3. Etage. Die Mietfläche hat eine Größe von ca. 120 m². So können z. B. 2 Einzelbüros, ein Empfangsbereich und eine separate Küche bezogen werden. Oder wie auch immer sie Ihre Geschäfts-Idee umsetzen möchten. Sprechen Sie mit uns.
Keyfacts
- Baujahr: 1989
- 3 Etagen
- 2 große Parkplätze
Ausstattung
Der Ausbau der Flächen erfolgt auf Mieterwunsch und richtet sich nach deren Anforderungsprofil. Nach Ihren Informationen…
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welche Raumtypen und Nutzungen Sie dort unterbringen möchten, ermittelt unser Architekturbüro den erforderlichen Raumbedarf.
Sie entscheiden, welche unterschiedlichen Büroformen Sie realisieren möchten: Einzelne Büros (ganz klassisch geschlossen), ein offener Multi Space oder eine neue Arbeitsform (New Work). Hier löst man viele feste Arbeitsplätze zugunsten von flexiblen Arbeitsgelegenheiten auf.
Die moderne Ausstattung entspricht allen einzuhaltenden Richtlinien und Normen in vollem Umfang. Die Ausstattung wie z. B. Böden, Wände, Türen etc. erfolgt nach Abstimmung mit Ihnen. Eine Kühlung der Flächen oder von Teilbereichen ist gegen Aufpreis möglich.
Nicht zuletzt kann durch gesparte Quadratmeter, die durch eine sinnvolle Aufteilung erzielt werden, Kaltmiete und auch Neben- und Reinigungskosten sparen. Der Mietpreis kann – bei individuellem Ausbau und Laufzeit des Mietvertrages – abweichen!
Vermietbare Flächen
| Etage | Größe |
|---|---|
| 3. OG | 100 m² |
| 3. OG | 120 m² |
| 2. OG | 1.500 m² |
| 2. OG | 400 m² |
| 2. OG | 300 m² |
| 2. OG | 250 m² |
| 2. OG | 120 m² |
| Kellergeschoss | 900 m² |
Gewerbefläche in der
Nahariyastraße
Entfernung
| HBF | 2 min |
| Flughafen | 40 min |
| Messe | 2 min |
| Altstadt | 6 min |
| U-Bahn/ÖPNV | 2 min |
| Autobahn | 5 min |
Nahariyastraße 1
33602 Bielefeld
Standort
Büroflächen mieten – in Nähe des HBF Bielefeld
Das Quartier rund um den Hauptbahnhof in Bielefeld etabliert sich
in den letzten Jahren und besonders durch die neuen Projektentwicklungen. Hier entsteht ein ganz neues und modernes “Facelift” als Aufwertung für die ganze Stadt. So vielfältig wie das Umfeld, sind auch die Mieter in der Immobilie.
Ein ganz neues und modernes “Facelift”
In der Nahariyastraße 1 wurde bis vor kurzem ein großer Teil von der Deutschen Post als Verteilzentrum bzw. der Postbank genutzt. Jetzt entwickelt sich hier eine deutlich größere Vielfalt an Mietern.
Die Art und Weise wie wir arbeiten, einkaufen und leben wird durch die Digitalisierung in erheblichen Maße verändert. Die Pandemie hat uns gezeigt, welche Möglichkeiten insbesondere in flexiblen und digital gestützten Workflows stecken. Nutzen Sie Ihre Chance!
Seit einigen Jahren haben renommierte Unternehmen dort den Firmensitz wie:
- Dialog Consulting Bielefeld
- Klose Brothers GmbH
- Sit&Watch Media Group GmbH
- IN VIA Bielefeld – Herford e. V.
- TÜV Nord Mob. GmbH & Co. KG
- CTO Balzuweit GmbH
- Controller-Institut OWL
- Polizei
- MVZ Medikus Unna GmbH
- Nord-Kurs GmbH & Co. KG
Ihr Standort, perfekte Infrastruktur direkt in Bielefeld Mitte
Die Nahariyastraße in Bielefeld, liegt in der unmittelbaren Nähe zum…
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Hauptbahnhof, hier können Sie auf eine perfekte Infrastruktur bauen. Und was für ein Luxus – mitten in der Stadt – den eigenen Parkplatz direkt vor der Tür.
Das Umfeld bietet kurze Wege zu allem was man braucht
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die unmittelbare Nähe zum Bielefelder Hauptbahnhof mit der Stadtbahnhaltestelle gewährleistet. Neben ihrer günstigen Lage bietet die Immobilie optimale Rahmenbedingungen für fast jede Office-Variante. Im Umkreis von wenigen Minuten finden Sie zudem neben dem HBF weitere Parkmöglichkeiten und ein großes Parkhaus
In der Nachbarschaft befinden sich das…
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Kongress- und Eventzentrum, Stadthalle Bielefeld
Dort finden regelmäßige Veranstaltungen wie Messen oder kulturelle Veranstaltungen statt. Millionen Besucher haben hier Kongresse, Betriebs- und Gesellschafterversammlungen, Bälle, Feste, Produktpräsentationen, Hauptversammlungen, Parteitage, Firmenevents, Comedy, Opern, Ballett, Musicals, klassische sowie Rock- und Pop-Konzerte erlebt. So präsentiert sich das Bahnhofsviertel jetzt schon als multifunktionales Kongress- und Veranstaltungszentrum im Herzen Bielefelds. Durch die optimale Variabilität und die vielfältige Nutzungspalette vom Ärztekongress bis zu Rockkonzerten, reiht man sich hier erfolgreich in die Spitze der Kongresszentren Deutschlands ein.
Einmal bis zur Bielefelder Altstadt und zurück…
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Die Innenstadt mit den großzügigen Fußgängerzonen, sowie der Knotenpunkt Jahnplatz mit Anbindung an die historische Altstadt Bielefeld, erreichen Sie ebenfalls geschwind. In direkter Nachbarschaft ist auch das Jobcenter der Agentur für Arbeit, sowie der neue Hotelkomplex Stayery als „Homebase auf Zeit“ zu finden. Das erstklassige 4* Superior Hotel Bielefelder Hof ist die erste Adresse für gehobene Ansprüche.
Beste Möglichkeiten für ein Frühstück, Mittagessen, einen Snack in Bielefeld oder…
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oder nur auf einen Kaffee bietet die Traditionsbäckerei Lamm an der Herforder Straße 69. Hier findet man jetzt schon den ein oder anderen Mieter der Nahariyastraße in der Mittagspause.
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Sonstiges
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Die Preisangaben verstehen sich bei gewerblicher Vermietung zzgl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19 %.